3月31日，在国务院规定的限制之前，深圳和广州分别发布了5项地方细则，但都对20%的税务规定很模糊，没有得到明确的操作者方法。昨天(4月2日)记者从广州和深圳两地的地税住宅管理部门获悉，现在两地依然按照原来的标准对二手房的出售征税，关于外部关注的什么时候实施具体的操作方法，还没有制定日程两地：因此，研究操作者细则3月31日，深圳和广州先后发布了国家五项地方细则，均严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自家个人所得税的征税规定。
但是，两地在细则中没有明确提出对个人销售二手房征收20%的税金，被外部指出含糊其词，同时两地没有得到继续执行这个标准的明确时间。关于20%的税，外部特别关心的问题之一是国务院的规定已经实施，地方如何执行，成为操作者。广州在发表地方细则的同时，解释说现在广州市地税局联合、市国土房管局正在对应，对具体的操作细则展开研究，具体后立即向社会发表。昨天，广州市房管局传教处处长黄红英拒绝采访记者时泄露了。
明确的方案还在研究中，确认后进行公开发表。记者还联系了广州市地税局的办公室，但对方没有透露更多的内容。但是，记者从部分中介机构获悉，现在市场上仍以全额的1%征税。深圳的情况也是如此。
昨天深圳市房地产交易登记中心对记者回答说，什么时候继续执行20%的税务规定还没有收到新的通报。现在个人销售二手房的所得税征税有两个标准。一个是按个人收入的差额征收20%，另一个是按全额的1%或1.5%征税。两种方式可以自由选择，深圳市地税局也做了完全相同的说明。
但是记者知道，在实际操作过程中，两地的市场几乎以全额的1%征税。
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